多城加入“物业费打折大军”，背后的楼市逻辑是什么？｜宅男财经

　　【宅男财经｜专家面对面】近日，江苏省镇江市出台新规，自2025年2月1日起，镇江市区住宅连续空置6个月以上的，物业费最多交70%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，镇江并非首个推出此类政策的城市。目前，全国已有十余个城市加入“物业费打折大军”。从各地的实际反馈来看，这一政策能够有效降低成本、减轻负担。

　　严跃进称，尽管物业费收费标准因地区而异，但一次性缴纳仍对业主造成一定的经济负担。由于许多空置房屋难以收取物业费，不仅影响物业公司的考核，还会对其开拓市场、竞标项目产生负面影响，不少物业公司也会主动减少空置房屋的物业费。“总体而言，这是一项符合民众呼声导向、实实在在的政策。”

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